Merancang Rumah Bukan Sekedar Indah, Tapi Mengerti Cara Hidup Penghuninya
ARSIGREEN
Rumah yang bekerja untuk penghuninya, bukan sebaliknya. Kami Menerapkan prinsip green building secara nyata:
orientasi matahari & ventilasi silang.
material rendah emisi (low-VOC).
manajemen air yang efisien.
desain yang menurunkan biaya operasional jangka panjang
Tenang Dihuni Hemat Dijaga
Mengapa ARSIGREEN?
“Karena kami merancang bangunan yang tetap nyaman dan efisien, jauh setelah selesai dibangun”
Membangun rumah atau bangunan bukan sekadar soal tampilan hari ini.
Ia adalah keputusan jangka panjang yang akan memengaruhi kenyamanan, biaya, dan kualitas hidup setiap hari.
ARSIGREEN hadir untuk memastikan bangunan Anda bekerja dengan baik sejak awal—lebih sehat dihuni, lebih hemat dioperasikan, dan tidak menjadi beban di kemudian hari.
Yang mahal bukan membangun rumah, tapi merawat desain yang salah
Pendekatan green building di ARSIGREEN tidak berhenti pada konsep. Sejak awal, bangunan dirancang agar memanfaatkan cahaya, udara, dan sumber daya secara alami—sehingga kebutuhan energi dan biaya operasional dapat ditekan dalam jangka panjang.
Hasilnya bukan hanya kenyamanan, tetapi pengeluaran yang lebih terkendali dan nilai aset yang tetap relevan di masa depan.
- Penggunaan energi lebih efisien, sehingga tagihan bulanan lebih rendah.
- Biaya operasional yang terkendali sejak bangunan mulai digunakan.
- Nilai properti lebih terjaga, karena bangunan berkelanjutan semakin dicari.
Ruang yang membuat pulang terasa nyaman
Bangunan yang baik seharusnya mendukung kesehatan penghuninya secara alami.
Melalui pengaturan udara, cahaya, dan material sejak tahap desain, ARSIGREEN merancang ruang yang terasa lebih ringan, tidak pengap, dan nyaman digunakan dalam jangka panjang.
Tanpa harus bergantung pada teknologi berlebihan.
- Udara dalam ruang yang terus bergerak, bukan terjebak dan pengap.
- Material rendah emisi, untuk kualitas udara yang lebih bersih.
- Cahaya alami yang cukup, membantu tubuh tetap segar dan fokus.
Anda tahu apa yang Anda dapatkan, sebelum proyek berjalan
Merancang bangunan sering kali terasa rumit bagi pemiliknya. Karena itu, ARSIGREEN menyusun proses kerja yang jelas sejak awal—agar Anda memahami setiap tahap, apa yang sedang dikerjakan, dan apa yang akan diterima.
Dengan demikian, keputusan dapat diambil dengan lebih yakin, tanpa kebingungan di tengah jalan.
- Analisis lahan sejak awal, agar desain tidak berangkat dari asumsi.
- Tahap konsep dan revisi yang terstruktur, sehingga arah desain tetap terkendali.
- Dokumen kerja lengkap (DWG & PDF), memudahkan pelaksanaan di lapangan.
- Pilihan paket yang jelas, disesuaikan dengan kebutuhan dan anggaran.
Desain yang cocok dengan tempatnya, bukan sekadar indah di foto
ARSIGREEN tidak memulai desain dari gaya, tetapi dari tempat. Iklim, kebiasaan, dan ketersediaan material menjadi dasar pengambilan keputusan—sehingga bangunan terasa menyatu, lebih efisien dibangun, dan mudah dirawat dalam jangka panjang.
Hasilnya bukan sekadar tampilan berbeda, tetapi desain yang tetap relevan seiring waktu.
- Pemanfaatan material lokal, lebih efisien biaya dan mudah perawatannya.
- Desain yang selaras dengan iklim dan kebiasaan setempat, bukan menentangnya.
- Bangunan yang bertahan lama, tanpa bergantung pada tren sesaat.
Yang kami rancang hari ini, Anda rasakan dampaknya bertahun-tahun
Setiap keputusan desain di ARSIGREEN dibuat dengan satu pertanyaan sederhana: apa dampaknya bagi Anda setelah bangunan digunakan?
Karena manfaat sejati dari sebuah bangunan tidak berhenti di gambar, tetapi muncul dalam kenyamanan, biaya yang terkendali, dan nilai yang tetap relevan seiring waktu.
- Pengeluaran yang lebih terkendali, karena desain sejak awal mempertimbangkan efisiensi.
- Bangunan yang tetap relevan, tidak cepat terasa usang atau salah konsep.
- Proses yang minim risiko, dengan keputusan yang jelas sejak awal.
- Nilai aset yang lebih terjaga, karena dirancang dengan logika jangka panjang.
Membangun Ketenangan
Bukan Sekadar Bentuk, Tapi Cara Hidup yang Lebih Baik
ARSIGREEN merancang bangunan dengan satu tujuan sederhana: agar ruang bekerja dengan baik untuk penggunanya—lebih nyaman, lebih efisien, dan bertahan dalam jangka panjang. Green building kami bukan konsep, tetapi cara berpikir sejak awal desain.
🏡 Rumah Tinggal
Rumah yang Tidak Menguras Energi Penghuninya
Kami merancang rumah agar udara dan cahaya bekerja secara alami. Hasilnya adalah hunian yang terasa lebih sejuk, lebih tenang, dan lebih hemat—tanpa bergantung penuh pada mesin.
Rumah tidak hanya ditempati, tetapi membantu penghuninya pulih setiap hari.
🏢 Kantor
Ruang Kerja yang Mendukung Fokus, Bukan Kelelahan
Kantor dirancang untuk digunakan berjam-jam setiap hari. Dengan pencahayaan alami, sirkulasi udara yang baik, dan material yang tepat, ruang kerja terasa lebih segar dan efisien.
Produktivitas meningkat bukan karena dipaksa, tetapi karena ruangnya mendukung.
🏬 Toko & Komersial
Tempat Usaha yang Nyaman Digunakan dan Masuk Akal Dioperasikan
Bangunan komersial harus menarik, tetapi juga rasional. Desain ARSIGREEN membantu menekan biaya operasional sekaligus menciptakan pengalaman ruang yang nyaman bagi pengunjung.
Lebih efisien dijalankan, lebih kuat secara visual.
🕌 Tempat Ibadah
Ruang yang Mendukung Kekhusyukan, Bukan Sekadar Kapasitas
Tempat ibadah membutuhkan ketenangan dan kenyamanan jangka panjang. Dengan cahaya alami, udara yang mengalir baik, dan material yang tepat, ruang menjadi lebih sejuk, tenang, dan berkelanjutan.
Bukan hanya sakral, tetapi juga bijak dalam penggunaan energi.
Membangun Kepercayaan
Cerita Ruang yang Kami Wujudkan Bersama Klien
Ruang Tamu Terbuka
2024
Dapur & Ruang Keluarga
2024
Kamar Tidur
2025
Ruang Transisi
2024
Hidup Lebih Nyaman Bersama ARSIGREEN
Cerita Klien yang Kini Menikmati Ruang Sejuk, Hemat, Sehat Sesuai Harapan
M. Sihabudin
"Tempat ibadah yang dirancang ARSIGREEN menghadirkan rasa teduh dan khusyuk. Sirkulasi udara dan pencahayaan alaminya luar biasa."
Drs. Sunyata
"Desainnya praktis, hemat energi, dan nyaman."
Rumah kini sejuk tanpa AC sepanjang siang. Tagihan listrik turun ~40%.
Bapak Wahyono
“Pakem teknisnya membuat kami tenang membangun.”
“Toko kami jadi punya daya tarik baru. Banyak pelanggan bilang suasananya adem dan unik. Tagihan listrik jadi lebih hemat.״
Ibu Rina
"Surganya keluarga kecil kami."
Sistem penampungan air hujan dan taman vertikal benar-benar mengurangi konsumsi air.
Bapak Adi
“Ruang kerja lebih produktif dan menghemat biaya.”
Pencahayaan alami dan sirkulasi baik meningkatkan konsentrasi tim.
Bapak Hasan
“Omzet bertambah, biaya operasional turun.”
Fasad yang menarik dan tata ruang efisien membuat pelanggan betah.
Mekanisme Pengerjaan
Proses Desain ARSIGREEN yang Transparan & Terstruktur
Proses kami terbagi menjadi 7 fase utama: Konsultasi & Brief → Site Analysis → Konsep & Denah Kasar → Pengembangan Desain → Detail Engineering Design (DED) & MEP (jika termasuk) → Finalisasi & Penyerahan File → Dukungan Purna-Serah. Setiap fase memiliki deliverable yang jelas, titik tanda tangan/persetujuan klien (sign-off), dan keterkaitan dengan milestone pembayaran.

Kami memulai dengan mendengarkan cerita Anda. Apa gaya rumah yang diinginkan? Seperti apa aktivitas keluarga atau karyawan di dalamnya? Apakah ada kebutuhan khusus, seperti ruang ibadah kecil, ruang kerja, atau area hijau?
- Tujuan: mengumpulkan informasi dasar (memahami keinginan, kendala, dan gambaran anggaran) serta memastikan kesesuaian awal.
- Aktivitas:
- percakapan awal
- survey singkat via WA/email
- penentuan ruang lingkup awal.
- Deliverable awal: Brief Proyek (Dokumen rangkuman kebutuhan utama 1–2 halaman berisi tujuan, gaya, indikasi anggaran, sketsa kasar).
- Catatan pembayaran: tidak ada biaya kecuali diminta site visit awal berbayar.
- Kebutuhan klien:
- Foto lahan (minimal 10 foto: 4 sudut, tampak depan, akses jalan, kondisi sekitar).
- Denah ukuran lahan / peta lokasi.
- Salinan sertifikat tanah / SHM / bukti kepemilikan.
- Gaya desain preferensi (foto referensi / moodboard).
- Perkiraan anggaran proyek (rentang).
- Informasi kebutuhan ruang & aktivitas keluarga (jumlah penghuni, kebutuhan khusus).
- Data utilitas (sumur, saluran air, sambungan listrik existing).
- Kontak pihak lain (kontraktor, konsultan lain) bila sudah ada.

Sebelum menggambar, kami mempelajari potensi dan tantangan lokasi. Dari arah matahari, arah angin, kontur tanah, hingga kondisi sekitar.
- Tujuan: memahami kebutuhan klien secara detail dan memastikan desain akan hemat energi, sejuk, serta sesuai kondisi nyata di lapangan.
- Aktivitas:
- wawancara mendalam
- analisis foto/denah atau site visit dengan biaya tambahan
- pengecekan orientasi matahari, akses jalan, jaringan utilitas dan kondisi topografi.
- Deliverable: Laporan Site Analysis (Peta lahan, catatan arah matahari/angin, dan rekomendasi awal)+ rekomendasi batasan desain (format PDF).
- Tanda tangan klien: setuju melanjutkan ke fase konsep (bila setuju, DP diterbitkan sesuai paket).
- Pembayaran: DP sesuai paket — Silver 50% / Gold 30% / Platinum 25% (sesuai perjanjian).
- Micro-commit: DP menandakan klien setuju pada ruang lingkup kerja awal (scope defined) dan jadwal estimasi.

Setelah analisis, kami membuat 2–3 opsi denah kasar dan ide konsep. Dari sini klien bisa memilih mana yang paling cocok.
- Tujuan: menghasilkan opsi konsep & denah kasar yang memenuhi fungsi dan aspirasi klien sebelum masuk ke detail desain.
- Aktivitas:
- pembuatan 1–2 opsi konsep
- denah tata ruang (floor plan) kasar
- moodboard material & palet warna
- sketsa sirkulasi
- prinsip greenbuilding yang diterapkan (orientasi, ventilasi, pencahayaan).
- Deliverable: Konsep packet — 2 opsi denah kasar + 1 moodboard (PDF/slide).
- Tanda tangan klien: persetujuan 1 opsi denah kasar untuk dikembangkan. Persetujuan ini diperlukan sebelum pengerjaan lanjutan dan dianggap acceptance untuk DP.
- Revisi: 1 revisi minor pada tahap ini (selama masih dalam ruang lingkup). Perubahan besar pada fungsi ruang dianggap scope change dan memerlukan estimasi ulang.
- Keterangan: Bila klien tidak menyetujui opsi yang diajukan, sesi tambahan dapat dilakukan (biaya tambahan tergantung kebijakan).

Denah kasar pilihan Anda dikembangkan menjadi desain arsitektur lengkap.
- Tujuan: mengubah denah kasar menjadi gambar kerja arsitektur sehingga klien bisa membayangkan bangunan secara utuh, tidak hanya di atas kertas.
- Aktivitas: pengembangan tata ruang detil, tampak (fasad), potongan, material finishing, dan 3D visual/rendering interior & eksterior (opsional sesuai paket).
- Deliverable: Paket desain arsitektur (DWG & PDF): denah final, tampak, potongan, 3D render (preview) yang siap dilanjutkan ke tahap teknis.
- Tanda tangan klien: persetujuan gambar arsitektur untuk masuk ke tahap DED (jika paket Gold/Platinum) atau final deliverable (jika paket Silver).
- Pembayaran intermediate: Untuk paket Gold/Platinum biasanya Term II (70%) diterbitkan sebagian setelah fase ini (sesuai perjanjian). Untuk Silver, pelunasan dilakukan sesuai kontrak.
- Revisi: termasuk sampai max 3x revisi total sejak fase konsep; revisi tambahan dikenakan biaya (lihat kebijakan revisi).

Setelah desain arsitektur disetujui, kami menyusun gambar teknis yang siap digunakan kontraktor.
- Tujuan: Menyusun dokumen teknis lengkap yang siap pakai untuk kontraktor, sehingga konstruksi berjalan lancar, estimasi biaya menjadi lebih akurat, dan Anda dapat menghemat waktu serta biaya.
- Aktivitas: pembuatan gambar struktur, gambar pondasi, denah instalasi listrik, plumbing, HVAC (jika diperlukan), spesifikasi bahan, perhitungan teknis. Koordinasi dengan konsultan terkait (jika ditunjuk).
- Deliverable: DED lengkap + gambar MEP (file DWG & PDF), spesifikasi material, RAB indikatif.
- Tanda tangan klien: persetujuan DED sebagai dokumen siap konstruksi.
- Manfaat klien: meminimalkan kesalahan konstruksi, mengurangi potensi claim di lapangan, dan memudahkan penawaran harga kontraktor.
- Catatan biaya tambahan: perubahan besar pada DED setelah sign-off dapat memicu revisi berbayar.

Semua hasil kerja kami serahkan dalam bentuk cetak A3 dan arsip digital lengkap.
- Tujuan: mengkompilasi semua gambar kerja, spesifikasi material, serta catatan desain greenbuilding dan menyerahkan seluruh dokumen akhir.
- Deliverable akhir: paket lengkap file DWG & PDF, gambar kerja, daftar spesifikasi, catatan desain greenbuilding (opsional manual perawatan/operasi), serta dokumen cetak A3 dan berita acara serah terima.
- Pembayaran akhir: pelunasan sesuai paket (100% pada tahap akhir kecuali telah ada skedul pembayaran lain).
- Syarat serah terima: dokumen dinyatakan selesai setelah semua deliverable diserahkan dan adanya tanda terima klien (email/ttd).

Kami tidak berhenti setelah file diserahkan. ARSIGREEN tetap siap membantu.
- Tujuan: memastikan transisi ke fase konstruksi berjalan lancar tanpa kebingungan.
- Aktivitas: klarifikasi gambar pada kontraktor (via email/WA) dalam periode 30 hari sejak serah terima
- Menjawab pertanyaan teknis
- Memberi arahan sederhana
- Koreksi minor atas kesalahan gambar yang terbukti
- Konsultasi singkat selama konstruksi (tarif terpisah jika onsite supervision diperlukan).
- Catatan: supervisi lapangan penuh atau manajemen proyek selama konstruksi merupakan layanan terpisah (add-on).
Services
Kami paham investasi Anda besar — oleh karena itu ARSIGREEN menerapkan proses yang transparan, terukur, dan berorientasi hasil. Mulai dari analisis lahan sampai file siap konstruksi, setiap langkah kami rancang agar Anda merasa aman melanjutkan ke pembangunan.
Aturan Revisi & Scope Change
Revisi termasuk: Perubahan kecil yang tidak mengubah fungsi ruang atau struktur utama — mis. koreksi ukuran minor (≤ 5 cm), pergeseran lokasi bukaan ≤ 10 cm, perubahan jenis finishing (ubin A → B) yang tidak mengubah tata ruang, koreksi gambar teknis minor.
Revisi maksimal:
Paket Ekonomis /Silver (Rp 30.000/m²): 2 (dua) kali revisi gratis.
Paket Smart / Gold (Rp50.000/m²): 3 (tiga) kali revisi gratis.
Paket Premium /Platinum (Rp150.000/m²): 6 (tiga) kali revisi gratis hingga puas, atau opsi add-on berbayar.
Scope change: perubahan fungsi ruang, penambahan lantai, perubahan struktur utama → memerlukan penawaran dan waktu tambahan. Kami akan mengeluarkan Change Order (CO) tertulis beserta estimasi biaya & waktu.
Deliverables per Paket (ringkasan)
- Silver: Gambar Kerja Arsitektur Pokok, Mechanical and Plumbing (MEP) Dasar, Gambar 3D Eksterior Fasad, RAB, File DWG, PDF + Dokumen Cetak A3.
- Gold: Semua Silver + DED & MEP (gambar kerja lebih detail) serta Gambar 3D Eksterior 2 Sisi & Gambar 3D Interior Satu Ruang Utama + Time schedule.
- Platinum: Semua Gold + prioritas dukungan teknis dan koordinasi MEP lebih terintegrasi Gambar 3D Eksterior Semua Sisi & Gambar 3D Interior + Furniture Semua Ruang + Jadwal proyek intensif.
Check-list Dokumen / Informasi yang Harus Disiapkan Klien
Salinan sertifikat tanah / SHM / bukti kepemilikan.
Foto lahan (minimal 10 foto: 4 sudut, tampak depan, akses jalan, kondisi sekitar).
Denah ukuran lahan (jika ada) / peta lokasi.
Gaya desain preferensi (foto referensi / moodboard).
Perkiraan anggaran proyek (rentang).
Informasi kebutuhan ruang & aktivitas keluarga (jumlah penghuni, kebutuhan khusus).
Data utilitas (sumur, saluran air, sambungan listrik existing).
Kontak pihak lain (kontraktor, konsultan lain) bila sudah ada.
Kebijakan Pembayaran (disesuaikan paket)
PAKET SILVER (Ekonomis – 30rb/m²)
DP 50% → sebelum mulai pekerjaan
Pelunasan 50% → sebelum penyerahan file final (PDF)
Maksimal 2x revisi minor
Tidak termasuk perhitungan struktur Lantai 2 & 3 kecuali add-on
PAKET GOLD (Standar – 50rb/m²)
- DP 35% → Dibayar setelah kesepakatan scope & denah awal disetujui.
Termin II 35% → Dibayar setelah: Gambar kerja architecture disetujui; Arah desain difinalkan (design freeze)
Pelunasan 30% → sebelum: Penyerahan file DED final (PDF)
PAKET PLATINUM (Lengkap – 150rb/m²)
DP 40% → Setelah kesepakatan & denah awal disetujui.
Termin II 40% → Setelah: Konsep disetujui; Denah & massa bangunan dikunci; Masuk fase DED & MEP
Pelunasan 20% → sebelum: Penyerahan seluruh dokumen final; File PDF + koordinasi MEP
Semua pembayaran dikonfirmasi via invoice. Pembayaran merupakan syarat melanjutkan ke fase berikutnya.
Checklist Persetujuan (apa yang klien tandatangani)
Persetujuan Scope & Denah Kasar — (Sebelum DP)
Tujuan: Menyepakati ruang lingkup kerja dan denah awal sehingga penawaran & DP dapat diterbitkan.
Isi dokumen mencakup:Ringkasan scope (apa termasuk & tidak termasuk).
Denah kasar (PDF) 1 lembar—skala & luas kasar.
Estimasi biaya awal (indikatif).
Rekomendasi wajib (mis. bila 2 lantai → wajib add-on struktur).
Masa validitas: 14 hari kerja sejak tanda tangan.
Persetujuan Desain Arsitektur — (Setelah Termin II)
Tujuan: Menetapkan konsep final arsitektur (denah, tampak, materi utama) sehingga tim bisa masuk ke DED/struktur/MEP.
Isi dokumen mencakup:Paket desain konsep lengkap (denah final, tampak, potongan, daftar ruang).
Daftar revisi yang sudah dikomunikasikan & sisa jatah revisi.
Konfirmasi add-on (struktur, 3D, kunjungan) — menampilkan biaya add-on, jika diperlukan.
Validitas design freeze: 30 hari kerja (atau sesuai kesepakatan).
Persetujuan DED & MEP (Setelah Pelunasan)
Tujuan: Menetapkan gambar kerja teknis siap konstruksi (struktur, sloof, plat, MEP, detail kerja).
Isi dokumen mencakup:Daftar file yang diserahkan (DWG Arsitek, DWG Struktur, DWG MEP, PDF full set, RAB Excel/PDF, schedule).
Versi file (nama file & tanggal).
Catatan toleransi & spesifikasi mutu (mutu beton, diameter besi, finishing).
Konfirmasi apakah files editable (DWG) akan diserahkan setelah pelunasan atau dalam kondisi non-editable.
Jatah revisi add-on dan batas waktu klaim koreksi lapangan (14 hari setelah serah terima).
Form Serah Terima Dokumen Akhir (Setelah File DWG & PDF Dikirim)
Tujuan: Bukti penyerahan & penerimaan dokumen lengkap; memicu kewajiban pelunasan jika belum lunas.
Isi dokumen mencakup:Daftar file final & ukuran (mis. 1x ZIP berisi DWG, PDF, RAB.xlsx).
Metode pengiriman (link cloud / email / USB / cetak).
Pernyataan penerimaan (apakah diterima & sesuai) atau catatan kekurangan.
Tanda tangan & tanggal serah terima.
Risiko & Mitigasi (transparansi tambahan)
Kondisi lapangan berbeda: bila ditemukan kondisi tak terduga di lapangan → biaya tambahan & penjadwalan ulang dapat terjadi; mitigasi: site visit awal dan dokumentasi.
Perizinan / regulasi lokal: klien bertanggung jawab verifikasi persyaratan IMB/izin; kami dapat bantu konsultasi (biaya terpisah).
Keterlambatan respons klien: dapat memengaruhi jadwal; kami meminta tanggapan dalam 5—7 hari kerja untuk menjaga timeline.
- Kualitas Pelaksanaan Tukang: Tukang melakukan modifikasi di lapangan tanpa koordinasi → hasil tidak sesuai desain; kunjungan on-site berbayar (per kunjungan) untuk briefing ke tukang.
- Ketersediaan & Fluktuasi Harga Material: Kenaikan harga material memengaruhi anggaran RAB (masa berlaku RAB 30 hari); Gunakan alternatif bahan setara sebagai opsi hemat.
- Cuaca & Musiman: Musim hujan dapat menunda pekerjaan struktur/plastering; Rencanakan jadwal pembangunan dengan buffer waktu
- Kesalahan Pengukuran / As-Built Mismatch: Dimensi di lapangan tidak sesuai gambar eksisting → perlu rekayasa ulang; tolerance levels di gambar (mis. ±5 mm untuk finishing, ±10 mm untuk aperture tertentu); Lakukan verifikasi lapangan (site measurement) sebelum finalisasi gambar kerja
Pertanyaan yang Sering Diajukan
Kenapa harus bayar DP lebih dulu?
DP adalah booking fee yang menutup alokasi sumber daya (site visit, waktu perancang, software license) dan menjamin komitmen kedua pihak. Pekerjaan tidak dimulai sebelum DP diterima.Berapa besar DP untuk tiap paket dan kapan saya harus bayar?
Silver 50% / Gold 35% / Platinum 40% sebelum kerja dimulai.Apa kebijakan pengembalian uang (refund)?
Jika klien membatalkan sebelum pekerjaan dimulai, refund DP dikurangi biaya administrasi 10%. Jika pekerjaan sudah berjalan, biaya yang dikeluarkan sampai titik pembatalan tidak dikembalikan, file tetap diserahkan sesuai tahapan yang berjalan.Bagaimana tahap pembayaran (termin)?
Termin dan persentase sesuai paket. Semua invoice dikonfirmasi sebelum melanjutkan fase selanjutnya; keterlambatan >7 hari menunda timeline.Berapa lama proses desain sampai gambar kerja (DED)?
Estimasi tergantung luas & kompleksitas. Contoh: rumah 1 lantai 60 m² (paket Ekonomis) ≈ 2–3 minggu; 2 lantai dengan struktur (paket Smart) ≈ 4–8 minggu. Estimasi final dicantumkan di proposal setelah site analysis.Apa yang terjadi jika saya terlambat memberikan feedback?
Keterlambatan >9 hari dianggap idle time dan timeline otomatis bergeser; biaya penjadwalan ulang dapat dikenakan untuk perubahan pekerjaan yang sudah diatur ulang.Apa yang termasuk dalam 2x revisi (paket ekonomis)?
Revisi minor ≤5 cm untuk dimensi, pergeseran bukaan ≤10 cm, ganti material finishing. Perubahan fungsi ruang, penambahan luas >10% atau lantai → scope change dan akan melalui Change Order (CO).Berapa lama revisi diselesaikan?
Lead time revisi bergantung kompleksitas; tim akan berikan estimasi per permintaan revisi.Apakah saya bisa minta file DWG sebelum pelunasan?
Untuk proteksi hak cipta dan pembayaran, file editable diserahkan setelah pelunasan. PDF non-editable dapat diberikan sebelumnya untuk keperluan revisi.Apakah ARSIGREEN bantu memilih kontraktor?
Kami punya daftar kontraktor mitra & layanan evaluasi tender/negosiasi yang bisa diambil sebagai add-on. Kunjungan & training tukang juga tersedia berbayar.Apakah ARSIGREEN menggantikan peran pengawas lapangan?
Untuk pengawasan intensif diperlukan perjanjian terpisah; kami menawarkan kunjungan on-site untuk briefing/tinjau (add-on).Bagaimana jika kondisi tanah berbeda?
Jika kondisi tanah bisa memengaruhi pondasi & biaya; kami rekomendasikan geoteknik untuk bangunan ≥2 lantai.Add-on apa yang tersedia untuk rumah 2 lantai? Berapa biayanya?
Add-on Struktur Rp20.000/m², kunjungan on-site Rp1.5jt/kunjungan, dll (lihat price list).Apakah ARSIGREEN mengurus IMB?
Kami dapat bantu dokumen & perwakilan sebagai add-on (biaya terpisah), tetapi biaya resmi IMB dikeluarkan oleh klien.Apakah ada garansi setelah serah terima?
Kami tidak berhenti setelah file diserahkan, ARSIGREEN tetap siap membantu & memastikan transisi ke fase konstruksi berjalan lancar tanpa kebingungan, supervisi lapangan penuh atau manajemen proyek selama konstruksi merupakan layanan terpisah (add-on).
Pilih paket yang tepat dan sesuai Impian Anda

- Administrasi
- DP 50%
- Maks. 2 kali revisi
- PDF + Dokumen Cetak A3
- Gambar Kerja Architecture
- Denah Eksisting (Renovasi)
- Denah Rencana 1 Lantai
- Finishing Dinding
- Denah Rencana Pola Kramik
- Finishing Lantai
- Tampak 2 Sisi
- Satu Potongan Utama
- Gambar Kerja Struktur
- Denah & Detail Footplate
- Denah & Detail Batu Belah/Batu Kali
- Denah & Detail Sloof
- Denah & Detail Kolom
- Denah & Detail Tie Beam/Ring Balok/ Balok Pengikat
- Gambar Kerja Mechanical, Electrical, dan Plumbing (MEP)
- Instalasi Listrik
- Titik Lampu & Sakelar
- Denah Air Kotor
- Denah Air Bersih
- Denah & Detail Sapitank
- Gambar Kerja Render Visual
- Gambar 3D Eksterior Fasad Depan
- Dokumen RAB dan Pengawasan
- Rancangan Anggaran Biaya Sederhana

- Administrasi
- DP 30%
- Maks. 4 kali revisi
- File DWG, File RAB Excel, PDF + Dokumen Cetak A3
- Gambar Kerja Architecture
- Denah Eksisting (Renovasi)
- Denah Rencana LT1, LT2, dan LT3
- Denah & Detail Rencana Kusen
- Denah & Detail Rencana Plafond
- Finishing Plafond
- Denah & Detail Rencana Pendukung (Roster, Raling, Skylight, Kanopi, Kubah, Dll)
- Finishing Dinding
- Denah Rencana Atap
- Finishing Atap
- Denah Rencana Lantai/Pola Kramik
- Finishing Lantai
- Tampak & Potongan Depan
- Tampak & Potongan Belakang
- Tampak & Potongan Samping Kanan
- Tampak & Potongan Samping Kiri
- Gambar Kerja Struktur
- Denah & Detail Footplate
- Denah & Detail Batu Belah/Batu Kali
- Denah & Detail Sloof
- Denah & Detail Kolom
- Denah & Detail Balok Latei (Pelindung Kusen dari Beban Dinding)
- Denah & Detail Tie Beam/Ring Balok/ Balok Pengikat
- Denah & Detail Balok Utama
- Denah & Detail Plat Lantai
- Denah & Detail Tangga
- Denah & Detail Kuda-Kuda Atap
- Gambar Kerja Mechanical, Electrical, dan Plumbing (MEP)
- Instalasi Listrik
- Titik Lampu & Sakelar, AC, CCTV
- Grouping Lampu
- Denah Air Kotor
- Denah Air Bersih
- Denah Air Hujan
- Denah & Detail Kamar Mandi
- Denah & Detail Sapitank
- Denah & Detail Sumur Resapan
- Denah & Detail kolam (Renang/Ikan) jika ada
- Gambar Kerja Render Visual
- Gambar 3D Eksterior Dua Sisi
- Gambar 3D Interior Satu Ruang Utama
- Dokumen RAB dan Pengawasan
- Rancangan Anggaran Biaya
- Time Schedule

- Administrasi
- DP 25%
- 6x revisi hingga puas
- File DWG, File RAB Excel, PDF + Dokumen Cetak A3 dan File JPG/PNG Eksterior & Interior
- Gambar Kerja Architecture
- Denah Eksisting (Renovasi)
- Denah Rencana LT1, LT2, dan LT3
- Denah & Detail Rencana Kusen
- Denah & Detail Rencana Plafond
- Finishing Plafond
- Denah & Detail Rencana Pendukung (Roster, Raling, Skylight, Kanopi, Kubah, Dll)
- Denah & Detail Rencana Interior
- Finishing Dinding
- Denah Rencana Atap
- Finishing Atap
- Denah Rencana Lantai/Pola Kramik
- Finishing Lantai
- Tampak & Potongan Depan
- Tampak & Potongan Belakang
- Tampak & Potongan Samping Kanan
- Tampak & Potongan Samping Kiri
- Gambar Kerja Struktur
- Denah & Detail Footplate
- Denah & Detail Batu Belah/Batu Kali
- Denah & Detail Sloof
- Denah & Detail Kolom
- Denah & Detail Balok Latei (Pelindung Kusen dari Beban Dinding)
- Denah & Detail Tie Beam/Ring Balok/ Balok Pengikat
- Denah & Detail Balok Utama
- Denah & Detail Plat Lantai
- Denah & Detail Tangga
- Denah & Detail Kuda-Kuda Atap
- Gambar Kerja Mechanical, Electrical, dan Plumbing (MEP)
- Instalasi Listrik
- Titik Lampu & Sakelar, AC, CCTV
- Grouping Lampu
- Denah Air Kotor
- Denah Air Bersih
- Denah Air Hujan
- Denah & Detail Kamar Mandi
- Denah & Detail Sapitank
- Denah & Detail Sumur Resapan
- Denah & Detail kolam (Renang/Ikan) jika ada
- Gambar Kerja Render Visual
- Gambar 3D Eksterior Fasad Depan
- Gambar 3D Eksterior Belakang
- Gambar 3D Eksterior Samping Kanan
- Gambar 3D Eksterior Samping Kiri
- Gambar 3D Eksterior Atas
- Gambar 3D Interior Semua Ruang
- Gambar 3D Interior Furniture
- Dokumen RAB dan Pengawasan
- Rancangan Anggaran Biaya
- Time Schedule

| No | Add-On (nama singkat) | Unit harga (rekomendasi) | Deliverable utama singkat |
| 1 | Struktur & Tangga (detil penulangan) | Rp 15 k / m² | Denah & detail sloof, kolom, tie-beam, plat, gambar tangga |
| 2 | Kunjungan On-Site (per kunjungan) | Rp 1,5 jt / kunjungan (Gratis Area Magelang) | Briefing tukang, foto dokumentasi, laporan kunjungan |
| 3 | 3D tambahan — Exterior view | Rp 300 k / view | Render fotorealistik 1 view |
| 4 | 3D tambahan — Interior view | Rp 400 k / view (per ruang) | Render interior 1 ruangan |
| 5 | Paket 3D Interior Lengkap | Rp 1,5 jt (flat) | Render interior untuk semua ruang utama (3–6 view) |
| 6 | Walkthrough / Animasi 3D (30–60s) | Rp 3,5 jt (flat) | Video walkthrough singkat |
| 7 | Percepatan (expedite) | +40% surcharge | Mempercepat delivery (lihat syarat) |
| 8 | Unlimited Revisions (periode 30 hari) | Rp 3 jt (flat) | Revisi tak terbatas selama 30 hari sejak final concept |
| 9 | Shop Drawing (kitchen / cabinetry) | Kitchen Rp 1 jt / unit; Wardrobe Rp 500 k / unit | Gambar kerja meja dapur/lemari built-in |
| 10 | MEP Advanced (HVAC / AC layout / plumbing detail) | Rp 2 jt (flat) | Perhitungan & layout HVAC sederhana / plumbing detail lengkap |
| 11 | Smart-Home Basic Design | Rp 2,5 jt (flat) | Skema kontrol dasar (lighting, 1 zone AC, 1 smart lock) |
| 12 | Pool Design (basic) | Rp 3 jt (flat) | Denah & potongan kolam, sistem sirkulasi dasar |
| 13 | Material Sourcing / Procurement Assistance | 5% dari nilai pembelian (min Rp 3 jt) | Rekomendasi vendor & penawaran, daftar PO sederhana |
| 14 | As-Built Drawing (post-construction) | Rp 1,5 jt (flat) | Gambar as-built DWG + PDF |
| 15 | Printing Set (A1 Full Set) | Rp 150 k / set | Satu set full A1 cetak gambar kerja |
Rumah Tinggal
Desain sirkulasi udara alami, orientasi optimal, material VOC rendah untuk kenyamanan dan penghematan energi.
Kantor
pencahayaan dan ventilasi alami, material ramah lingkungan, efisiensi tata udara untuk produktivitas + citra “hijau”.
Tempat Ibadah
ruang sakral tenang dengan ventilasi alami, tata udara efisien (HVAC minim), area hijau pendukung ketenangan.



