Merancang Rumah Bukan Sekedar Indah, Tapi Mengerti Cara Hidup Penghuninya

ARSIGREEN

Rumah yang bekerja untuk penghuninya, bukan sebaliknya. Kami Menerapkan prinsip green building secara nyata:

  • orientasi matahari & ventilasi silang.

  • material rendah emisi (low-VOC).

  • manajemen air yang efisien.

  • desain yang menurunkan biaya operasional jangka panjang

Tenang Dihuni Hemat Dijaga

Mengapa ARSIGREEN?

“Karena kami merancang bangunan yang tetap nyaman dan efisien, jauh setelah selesai dibangun”

Membangun rumah atau bangunan bukan sekadar soal tampilan hari ini.
Ia adalah keputusan jangka panjang yang akan memengaruhi kenyamanan, biaya, dan kualitas hidup setiap hari.

ARSIGREEN hadir untuk memastikan bangunan Anda bekerja dengan baik sejak awal—lebih sehat dihuni, lebih hemat dioperasikan, dan tidak menjadi beban di kemudian hari.

Yang mahal bukan membangun rumah, tapi merawat desain yang salah

Pendekatan green building di ARSIGREEN tidak berhenti pada konsep. Sejak awal, bangunan dirancang agar memanfaatkan cahaya, udara, dan sumber daya secara alami—sehingga kebutuhan energi dan biaya operasional dapat ditekan dalam jangka panjang.

Hasilnya bukan hanya kenyamanan, tetapi pengeluaran yang lebih terkendali dan nilai aset yang tetap relevan di masa depan.

Ruang yang membuat pulang terasa nyaman

Bangunan yang baik seharusnya mendukung kesehatan penghuninya secara alami.
Melalui pengaturan udara, cahaya, dan material sejak tahap desain, ARSIGREEN merancang ruang yang terasa lebih ringan, tidak pengap, dan nyaman digunakan dalam jangka panjang.

Tanpa harus bergantung pada teknologi berlebihan.

Anda tahu apa yang Anda dapatkan, sebelum proyek berjalan

Merancang bangunan sering kali terasa rumit bagi pemiliknya. Karena itu, ARSIGREEN menyusun proses kerja yang jelas sejak awal—agar Anda memahami setiap tahap, apa yang sedang dikerjakan, dan apa yang akan diterima.

Dengan demikian, keputusan dapat diambil dengan lebih yakin, tanpa kebingungan di tengah jalan.

Desain yang cocok dengan tempatnya, bukan sekadar indah di foto

ARSIGREEN tidak memulai desain dari gaya, tetapi dari tempat. Iklim, kebiasaan, dan ketersediaan material menjadi dasar pengambilan keputusan—sehingga bangunan terasa menyatu, lebih efisien dibangun, dan mudah dirawat dalam jangka panjang.

Hasilnya bukan sekadar tampilan berbeda, tetapi desain yang tetap relevan seiring waktu.

Yang kami rancang hari ini, Anda rasakan dampaknya bertahun-tahun

Setiap keputusan desain di ARSIGREEN dibuat dengan satu pertanyaan sederhana: apa dampaknya bagi Anda setelah bangunan digunakan?

Karena manfaat sejati dari sebuah bangunan tidak berhenti di gambar, tetapi muncul dalam kenyamanan, biaya yang terkendali, dan nilai yang tetap relevan seiring waktu.

Membangun Ketenangan

Bukan Sekadar Bentuk, Tapi Cara Hidup yang Lebih Baik

ARSIGREEN merancang bangunan dengan satu tujuan sederhana: agar ruang bekerja dengan baik untuk penggunanya—lebih nyaman, lebih efisien, dan bertahan dalam jangka panjang. Green building kami bukan konsep, tetapi cara berpikir sejak awal desain.

🏡 Rumah Tinggal

Rumah yang Tidak Menguras Energi Penghuninya

Kami merancang rumah agar udara dan cahaya bekerja secara alami. Hasilnya adalah hunian yang terasa lebih sejuk, lebih tenang, dan lebih hemat—tanpa bergantung penuh pada mesin.

Rumah tidak hanya ditempati, tetapi membantu penghuninya pulih setiap hari.

🏢 Kantor

Ruang Kerja yang Mendukung Fokus, Bukan Kelelahan

Kantor dirancang untuk digunakan berjam-jam setiap hari. Dengan pencahayaan alami, sirkulasi udara yang baik, dan material yang tepat, ruang kerja terasa lebih segar dan efisien.

Produktivitas meningkat bukan karena dipaksa, tetapi karena ruangnya mendukung.

🏬 Toko & Komersial

Tempat Usaha yang Nyaman Digunakan dan Masuk Akal Dioperasikan

Bangunan komersial harus menarik, tetapi juga rasional. Desain ARSIGREEN membantu menekan biaya operasional sekaligus menciptakan pengalaman ruang yang nyaman bagi pengunjung.

Lebih efisien dijalankan, lebih kuat secara visual.

🕌 Tempat Ibadah

Ruang yang Mendukung Kekhusyukan, Bukan Sekadar Kapasitas

Tempat ibadah membutuhkan ketenangan dan kenyamanan jangka panjang. Dengan cahaya alami, udara yang mengalir baik, dan material yang tepat, ruang menjadi lebih sejuk, tenang, dan berkelanjutan.

Bukan hanya sakral, tetapi juga bijak dalam penggunaan energi.

Membangun Kepercayaan

Cerita Ruang yang Kami Wujudkan Bersama Klien

Ruang Tamu Terbuka
Ruang Tamu Terbuka
Bertamu di Ruang Tropis

2024

Dapur & Ruang Keluarga
Dapur & Ruang Keluarga
Ruang Hangat yang Harmoni

2024

Kamar Tidur
Kamar Tidur
Rumah Matahari Terbit

2025

Ruang Transisi
Ruang Transisi
Ramah dengan Anak

2024

Hidup Lebih Nyaman Bersama ARSIGREEN

Cerita Klien yang Kini Menikmati Ruang Sejuk, Hemat, Sehat Sesuai Harapan

Mekanisme Pengerjaan

Proses Desain ARSIGREEN yang Transparan & Terstruktur

Proses kami terbagi menjadi 7 fase utama: Konsultasi & Brief → Site Analysis → Konsep & Denah Kasar → Pengembangan Desain → Detail Engineering Design (DED) & MEP (jika termasuk) → Finalisasi & Penyerahan File → Dukungan Purna-Serah. Setiap fase memiliki deliverable yang jelas, titik tanda tangan/persetujuan klien (sign-off), dan keterkaitan dengan milestone pembayaran.

Fase 1
Pra-Kontrak
Konsultasi Awal & Pemahaman Kebutuhan

Kami memulai dengan mendengarkan cerita Anda. Apa gaya rumah yang diinginkan? Seperti apa aktivitas keluarga atau karyawan di dalamnya? Apakah ada kebutuhan khusus, seperti ruang ibadah kecil, ruang kerja, atau area hijau?

  1. Tujuan: mengumpulkan informasi dasar (memahami keinginan, kendala, dan gambaran anggaran) serta memastikan kesesuaian awal.
  2. Aktivitas:
    • percakapan awal
    • survey singkat via WA/email
    • penentuan ruang lingkup awal.
  3. Deliverable awal: Brief Proyek (Dokumen rangkuman kebutuhan utama 1–2 halaman berisi tujuan, gaya, indikasi anggaran, sketsa kasar).
  4. Catatan pembayaran: tidak ada biaya kecuali diminta site visit awal berbayar.
  5. Kebutuhan klien:
    • Foto lahan (minimal 10 foto: 4 sudut, tampak depan, akses jalan, kondisi sekitar).
    • Denah ukuran lahan / peta lokasi.
    • Salinan sertifikat tanah / SHM / bukti kepemilikan.
    • Gaya desain preferensi (foto referensi / moodboard).
    • Perkiraan anggaran proyek (rentang).
    • Informasi kebutuhan ruang & aktivitas keluarga (jumlah penghuni, kebutuhan khusus).
    • Data utilitas (sumur, saluran air, sambungan listrik existing).
    • Kontak pihak lain (kontraktor, konsultan lain) bila sudah ada.
Fase 2
Site Analysis
Analisis Lahan

Sebelum menggambar, kami mempelajari potensi dan tantangan lokasi. Dari arah matahari, arah angin, kontur tanah, hingga kondisi sekitar.

  1. Tujuan: memahami kebutuhan klien secara detail dan memastikan desain akan hemat energi, sejuk, serta sesuai kondisi nyata di lapangan.
  2. Aktivitas:
    • wawancara mendalam
    • analisis foto/denah atau site visit dengan biaya tambahan
    • pengecekan orientasi matahari, akses jalan, jaringan utilitas dan kondisi topografi.
  3. Deliverable: Laporan Site Analysis (Peta lahan, catatan arah matahari/angin, dan rekomendasi awal)+ rekomendasi batasan desain (format PDF).
  4. Tanda tangan klien: setuju melanjutkan ke fase konsep (bila setuju, DP diterbitkan sesuai paket).
  5. Pembayaran: DP sesuai paket — Silver 50% / Gold 30% / Platinum 25% (sesuai perjanjian).
  6. Micro-commit: DP menandakan klien setuju pada ruang lingkup kerja awal (scope defined) dan jadwal estimasi.
Fase 3
Aspirasi Klien
Denah Kasar & Konsep Awal

Setelah analisis, kami membuat 2–3 opsi denah kasar dan ide konsep. Dari sini klien bisa memilih mana yang paling cocok.

  1. Tujuan: menghasilkan opsi konsep & denah kasar yang memenuhi fungsi dan aspirasi klien sebelum masuk ke detail desain.
  2. Aktivitas:
    1. pembuatan 1–2 opsi konsep
    2. denah tata ruang (floor plan) kasar
    3. moodboard material & palet warna
    4. sketsa sirkulasi
    5. prinsip greenbuilding yang diterapkan (orientasi, ventilasi, pencahayaan).
  3. Deliverable: Konsep packet — 2 opsi denah kasar + 1 moodboard (PDF/slide).
  4. Tanda tangan klien: persetujuan 1 opsi denah kasar untuk dikembangkan. Persetujuan ini diperlukan sebelum pengerjaan lanjutan dan dianggap acceptance untuk DP.
  5. Revisi: 1 revisi minor pada tahap ini (selama masih dalam ruang lingkup). Perubahan besar pada fungsi ruang dianggap scope change dan memerlukan estimasi ulang.
  6. Keterangan: Bila klien tidak menyetujui opsi yang diajukan, sesi tambahan dapat dilakukan (biaya tambahan tergantung kebijakan).
Fase 4
Design Development
Pengembangan Desain Arsitektur

Denah kasar pilihan Anda dikembangkan menjadi desain arsitektur lengkap.

  1. Tujuan: mengubah denah kasar menjadi gambar kerja arsitektur sehingga klien bisa membayangkan bangunan secara utuh, tidak hanya di atas kertas.
  2. Aktivitas: pengembangan tata ruang detil, tampak (fasad), potongan, material finishing, dan 3D visual/rendering interior & eksterior (opsional sesuai paket).
  3. Deliverable: Paket desain arsitektur (DWG & PDF): denah final, tampak, potongan, 3D render (preview) yang siap dilanjutkan ke tahap teknis.
  4. Tanda tangan klien: persetujuan gambar arsitektur untuk masuk ke tahap DED (jika paket Gold/Platinum) atau final deliverable (jika paket Silver).
  5. Pembayaran intermediate: Untuk paket Gold/Platinum biasanya Term II (70%) diterbitkan sebagian setelah fase ini (sesuai perjanjian). Untuk Silver, pelunasan dilakukan sesuai kontrak.
  6. Revisi: termasuk sampai max 3x revisi total sejak fase konsep; revisi tambahan dikenakan biaya (lihat kebijakan revisi).
Fase 5
Detail Engineering
Detail Engineering Design (DED) & MEP

Setelah desain arsitektur disetujui, kami menyusun gambar teknis yang siap digunakan kontraktor.

  1. Tujuan: Menyusun dokumen teknis lengkap yang siap pakai untuk kontraktor, sehingga konstruksi berjalan lancar, estimasi biaya menjadi lebih akurat, dan Anda dapat menghemat waktu serta biaya.
  2. Aktivitas: pembuatan gambar struktur, gambar pondasi, denah instalasi listrik, plumbing, HVAC (jika diperlukan), spesifikasi bahan, perhitungan teknis. Koordinasi dengan konsultan terkait (jika ditunjuk).
  3. Deliverable: DED lengkap + gambar MEP (file DWG & PDF), spesifikasi material, RAB indikatif.
  4. Tanda tangan klien: persetujuan DED sebagai dokumen siap konstruksi.
  5. Manfaat klien: meminimalkan kesalahan konstruksi, mengurangi potensi claim di lapangan, dan memudahkan penawaran harga kontraktor.
  6. Catatan biaya tambahan: perubahan besar pada DED setelah sign-off dapat memicu revisi berbayar.
Fase 6
Finalisasi
Finalisasi & Penyerahan Dokumen

Semua hasil kerja kami serahkan dalam bentuk cetak A3 dan arsip digital lengkap.

  1. Tujuan: mengkompilasi semua gambar kerja, spesifikasi material, serta catatan desain greenbuilding dan menyerahkan seluruh dokumen akhir.
  2. Deliverable akhir: paket lengkap file DWG & PDF, gambar kerja, daftar spesifikasi, catatan desain greenbuilding (opsional manual perawatan/operasi), serta dokumen cetak A3 dan berita acara serah terima.
  3. Pembayaran akhir: pelunasan sesuai paket (100% pada tahap akhir kecuali telah ada skedul pembayaran lain).
  4. Syarat serah terima: dokumen dinyatakan selesai setelah semua deliverable diserahkan dan adanya tanda terima klien (email/ttd).
Fase 7
Aftercare
Dukungan Purna-Serah

Kami tidak berhenti setelah file diserahkan. ARSIGREEN tetap siap membantu.

  1. Tujuan: memastikan transisi ke fase konstruksi berjalan lancar tanpa kebingungan.
  2. Aktivitas: klarifikasi gambar pada kontraktor (via email/WA) dalam periode 30 hari sejak serah terima
    • Menjawab pertanyaan teknis
    • Memberi arahan sederhana
    • Koreksi minor atas kesalahan gambar yang terbukti
    • Konsultasi singkat selama konstruksi (tarif terpisah jika onsite supervision diperlukan).
  3. Catatan: supervisi lapangan penuh atau manajemen proyek selama konstruksi merupakan layanan terpisah (add-on).

Services

Kami paham investasi Anda besar — oleh karena itu ARSIGREEN menerapkan proses yang transparan, terukur, dan berorientasi hasil. Mulai dari analisis lahan sampai file siap konstruksi, setiap langkah kami rancang agar Anda merasa aman melanjutkan ke pembangunan.

Aturan Revisi & Scope Change

  • Revisi termasuk: Perubahan kecil yang tidak mengubah fungsi ruang atau struktur utama — mis. koreksi ukuran minor (≤ 5 cm), pergeseran lokasi bukaan ≤ 10 cm, perubahan jenis finishing (ubin A → B) yang tidak mengubah tata ruang, koreksi gambar teknis minor.

  • Revisi maksimal:

    1. Paket Ekonomis /Silver (Rp 30.000/m²): 2 (dua) kali revisi gratis.

    2. Paket Smart / Gold (Rp50.000/m²): 3 (tiga) kali revisi gratis.

    3. Paket Premium /Platinum (Rp150.000/m²): 6 (tiga) kali revisi gratis hingga puas, atau opsi add-on berbayar.

  • Scope change: perubahan fungsi ruang, penambahan lantai, perubahan struktur utama → memerlukan penawaran dan waktu tambahan. Kami akan mengeluarkan Change Order (CO) tertulis beserta estimasi biaya & waktu.

Pilih paket yang tepat dan sesuai Impian Anda

​Silver
Rp 30k/m²​
Desain Strategi Intensif
  • Administrasi
    1. DP 50%
    2. Maks. 2 kali revisi
    3. PDF + Dokumen Cetak A3
  • Gambar Kerja Architecture
    1. Denah Eksisting (Renovasi)
    2. Denah Rencana 1 Lantai
    3. Finishing Dinding
    4. Denah Rencana Pola Kramik
    5. Finishing Lantai
    6. Tampak 2 Sisi
    7. Satu Potongan Utama
  • Gambar Kerja Struktur
    1. Denah & Detail Footplate
    2. Denah & Detail Batu Belah/Batu Kali
    3. Denah & Detail Sloof
    4. Denah & Detail Kolom
    5. Denah & Detail Tie Beam/Ring Balok/ Balok Pengikat
  • Gambar Kerja Mechanical, Electrical, dan Plumbing (MEP)
    1. Instalasi Listrik
    2. Titik Lampu & Sakelar
    3. Denah Air Kotor
    4. Denah Air Bersih
    5. Denah & Detail Sapitank
  • Gambar Kerja Render Visual
    1. Gambar 3D Eksterior Fasad Depan
  • Dokumen RAB dan Pengawasan
    1. Rancangan Anggaran Biaya Sederhana
Gold
Rp 50k/m²​
Full-Service Desain
  • Administrasi
    1. DP 30%
    2. Maks. 4 kali revisi
    3. File DWG, File RAB Excel, PDF + Dokumen Cetak A3
  • Gambar Kerja Architecture
    1. Denah Eksisting (Renovasi)
    2. Denah Rencana LT1, LT2, dan LT3
    3. Denah & Detail Rencana Kusen
    4. Denah & Detail Rencana Plafond
    5. Finishing Plafond
    6. Denah & Detail Rencana Pendukung (Roster, Raling, Skylight, Kanopi, Kubah, Dll)
    7. Finishing Dinding
    8. Denah Rencana Atap
    9. Finishing Atap
    10. Denah Rencana Lantai/Pola Kramik
    11. Finishing Lantai
    12. Tampak & Potongan Depan
    13. Tampak & Potongan Belakang
    14. Tampak & Potongan Samping Kanan
    15. Tampak & Potongan Samping Kiri
  • Gambar Kerja Struktur
    1. Denah & Detail Footplate
    2. Denah & Detail Batu Belah/Batu Kali
    3. Denah & Detail Sloof
    4. Denah & Detail Kolom
    5. Denah & Detail Balok Latei (Pelindung Kusen dari Beban Dinding)
    6. Denah & Detail Tie Beam/Ring Balok/ Balok Pengikat
    7. Denah & Detail Balok Utama
    8. Denah & Detail Plat Lantai
    9. Denah & Detail Tangga
    10. Denah & Detail Kuda-Kuda Atap
  • Gambar Kerja Mechanical, Electrical, dan Plumbing (MEP)
    1. Instalasi Listrik
    2. Titik Lampu & Sakelar, AC, CCTV
    3. Grouping Lampu
    4. Denah Air Kotor
    5. Denah Air Bersih
    6. Denah Air Hujan
    7. Denah & Detail Kamar Mandi
    8. Denah & Detail Sapitank
    9. Denah & Detail Sumur Resapan
    10. Denah & Detail kolam (Renang/Ikan) jika ada
  • Gambar Kerja Render Visual
    1. Gambar 3D Eksterior Dua Sisi
    2. Gambar 3D Interior Satu Ruang Utama
  • Dokumen RAB dan Pengawasan
    1. Rancangan Anggaran Biaya
    2. Time Schedule
Platinum
Rp 150k/m²​
Desain + Pengawasan Ringkas
  • Administrasi
    1. DP 25%
    2. 6x revisi hingga puas
    3. File DWG, File RAB Excel, PDF + Dokumen Cetak A3 dan File JPG/PNG Eksterior & Interior
  • Gambar Kerja Architecture
    1. Denah Eksisting (Renovasi)
    2. Denah Rencana LT1, LT2, dan LT3
    3. Denah & Detail Rencana Kusen
    4. Denah & Detail Rencana Plafond
    5. Finishing Plafond
    6. Denah & Detail Rencana Pendukung (Roster, Raling, Skylight, Kanopi, Kubah, Dll)
    7. Denah & Detail Rencana Interior
    8. Finishing Dinding
    9. Denah Rencana Atap
    10. Finishing Atap
    11. Denah Rencana Lantai/Pola Kramik
    12. Finishing Lantai
    13. Tampak & Potongan Depan
    14. Tampak & Potongan Belakang
    15. Tampak & Potongan Samping Kanan
    16. Tampak & Potongan Samping Kiri
  • Gambar Kerja Struktur
    1. Denah & Detail Footplate
    2. Denah & Detail Batu Belah/Batu Kali
    3. Denah & Detail Sloof
    4. Denah & Detail Kolom
    5. Denah & Detail Balok Latei (Pelindung Kusen dari Beban Dinding)
    6. Denah & Detail Tie Beam/Ring Balok/ Balok Pengikat
    7. Denah & Detail Balok Utama
    8. Denah & Detail Plat Lantai
    9. Denah & Detail Tangga
    10. Denah & Detail Kuda-Kuda Atap
  • Gambar Kerja Mechanical, Electrical, dan Plumbing (MEP)
    1. Instalasi Listrik
    2. Titik Lampu & Sakelar, AC, CCTV
    3. Grouping Lampu
    4. Denah Air Kotor
    5. Denah Air Bersih
    6. Denah Air Hujan
    7. Denah & Detail Kamar Mandi
    8. Denah & Detail Sapitank
    9. Denah & Detail Sumur Resapan
    10. Denah & Detail kolam (Renang/Ikan) jika ada
  • Gambar Kerja Render Visual
    1. Gambar 3D Eksterior Fasad Depan
    2. Gambar 3D Eksterior Belakang
    3. Gambar 3D Eksterior Samping Kanan
    4. Gambar 3D Eksterior Samping Kiri
    5. Gambar 3D Eksterior Atas
    6. Gambar 3D Interior Semua Ruang
    7. Gambar 3D Interior Furniture
  • Dokumen RAB dan Pengawasan
    1. Rancangan Anggaran Biaya
    2. Time Schedule
Add-On
Paket integrasi
Tabel add-on (pilihan, unit harga, rekomendasi)

 

NoAdd-On (nama singkat)Unit harga (rekomendasi)Deliverable utama singkat
1Struktur & Tangga (detil penulangan)Rp 15 k / m²Denah & detail sloof, kolom, tie-beam, plat, gambar tangga
2Kunjungan On-Site (per kunjungan)Rp 1,5 jt / kunjungan (Gratis Area Magelang)Briefing tukang, foto dokumentasi, laporan kunjungan
33D tambahan — Exterior viewRp 300 k / viewRender fotorealistik 1 view
43D tambahan — Interior viewRp 400 k / view (per ruang)Render interior 1 ruangan
5Paket 3D Interior LengkapRp 1,5 jt (flat)Render interior untuk semua ruang utama (3–6 view)
6Walkthrough / Animasi 3D (30–60s)Rp 3,5 jt (flat)Video walkthrough singkat
7Percepatan (expedite)+40% surchargeMempercepat delivery (lihat syarat)
8Unlimited Revisions (periode 30 hari)Rp 3 jt (flat)Revisi tak terbatas selama 30 hari sejak final concept
9Shop Drawing (kitchen / cabinetry)Kitchen Rp 1 jt / unit; Wardrobe Rp 500 k / unitGambar kerja meja dapur/lemari built-in
10MEP Advanced (HVAC / AC layout / plumbing detail)Rp 2 jt (flat)Perhitungan & layout HVAC sederhana / plumbing detail lengkap
11Smart-Home Basic DesignRp 2,5 jt (flat)Skema kontrol dasar (lighting, 1 zone AC, 1 smart lock)
12Pool Design (basic)Rp 3 jt (flat)Denah & potongan kolam, sistem sirkulasi dasar
13Material Sourcing / Procurement Assistance5% dari nilai pembelian (min Rp 3 jt)Rekomendasi vendor & penawaran, daftar PO sederhana
14As-Built Drawing (post-construction)Rp 1,5 jt (flat)Gambar as-built DWG + PDF
15Printing Set (A1 Full Set)Rp 150 k / setSatu set full A1 cetak gambar kerja

 

Rumah Tinggal

Desain sirkulasi udara alami, orientasi optimal, material VOC rendah untuk kenyamanan dan penghematan energi.

Kantor

pencahayaan dan ventilasi alami, material ramah lingkungan, efisiensi tata udara untuk produktivitas + citra “hijau”.

Tempat Ibadah

ruang sakral tenang dengan ventilasi alami, tata udara efisien (HVAC minim), area hijau pendukung ketenangan.

“Bangun dengan Bangga Hidup dengan Gembira”